公积金贷款条件及优势怎么填写才正确

公积金贷款条件及优势

一、公积金贷款条件

1. 具有城镇常住户口或有效身份证明。

2. 借款人具有稳定的职业和收入，有偿还贷款的能力。

3. 借款人能够提供购买住房的合同或协议，或建造、翻建、大修自有住房的合同或协议。

4. 有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

5. 借款人必须按比例缴交公积金，一般不得低于购房全部价款的30%。

6. 银行规定的其他条件。

二、公积金贷款优势

1. 公积金贷款具有政策优惠：住房公积金贷款是按规定缴交住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同)的在职职工，为购建住房或翻建自有住房资金不足时，即可申请住房公积金贷款。

2. 公积金贷款没有繁琐的评估和高额的保险金：不需要像商业贷款那样提供巨额的保险金，另外部分城市住房公积金贷款流程等手续相对简便。

3. 公积金贷款提前还贷政策灵活：只要提前一个月向银行申请，就可以提前偿还贷款本息，银行扣款时间是按按照实际发放额来扣款的。只要还贷余额还够大，下月仍可继续还贷；未尝不是一件减少利息支出或是实现提前还贷的“一举两得”好事。

4. 贷款利率低：很多城市的公积金贷款利率都是比较低的，一般来说利率都低于银行基准利率，可以享受优惠。

5. 公积金贷款不影响现有生活品质：对于有一定工作年限和一定存款的人来说，公积金贷款不会对其现有生活品质造成影响。

6. 公积金贷款还款方便：只要每月收入不低于月还款额，就可以随时进行偿还，而且不需要支付额外的手续费，不像商业贷款会有各种手续和手续费，即使提前还贷也需按照时间还款结束流程来，即使当时借出的资金还有余也要继续还款一段时间才能一次性结清所有款项。

7. 公积金贷款不要求户口：申请公积金贷款不受户籍限制，不用出示户口本等证件。

8. 公积金贷款用途广泛：除了购房外还可以用于装修、租房、支付医疗费用等。

9. 公积金贷款期限灵活：可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款期限。

10. 公积金贷款无需抵押物：只要符合条件就可以申请到住房公积金贷款，无需提供其他抵押物。

11. 公积金贷款利息抵扣个人所得税：对于高收入人群来说可以享受利息抵扣个人所得税的优惠。1

2. 公积金贷款流程简单：只要按照要求提供相关资料就可以申请到住房公积金贷款。