二手房用公积金贷款的条件

二手房使用公积金贷款条件

一、贷款对象

二手房公积金贷款的对象为在职职工，需要正常缴存住房公积金，且连续缴存6个月

二、贷款额度

贷款额度最高为房屋总价的70%，具体额度根据职工的收入、公积金缴存比例、房价等因素综合确定。

三、贷款期限

贷款期限最长为30年，但不得超过借款人法定退休年龄后5年。

四、需要提交的材料

1. 借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明；

2. 借款人的住房公积金缴存证明；

3. 房屋买卖合同；

4. 房屋评估报告；

5. 首付款收据；

6. 其他相关资料。

五、贷款流程

1. 借款人向公积金中心申请贷款，填写个人住房公积金贷款申请表；

2. 公积金中心对借款人的资料进行审核，确认无误后通知借款人办理贷款手续；

3. 借款人到银行签订借款合同，并办理抵押等手续；

4. 银行发放贷款；

5. 借款人按照合同约定还款。