房屋交易的几种方式

房屋交易的几种方式

1. 买卖双方见面，了解情况，谈妥房价签买卖合同，确定了交易意向，再到相关银行办理贷款手续。

2. 双方准备就买卖房屋、房款达成一致，顺利地签订合同，然后，合同共四份，两人各执一份。余下的一份办理贷款时交银行，上述合同都是正本，而且办理商业贷款。

3. 首付款到位后，双方配合工作，办理过户手续之签订他项权利转移等手续；办理手续时，买卖双方必须本人到场，如果因事不能到场，可以委托他人。但是，必须办理公证委托。

4. 过户时，要先交营业税、印契税、个人所得税等税费。过后，就可到产权科办理他项权利转移等手续。等他项权利转移手续办理后，由原户主领取注销证明等手续。同时，凭注销证明到银行办理变更按揭合同手续。

5. 如果原户主没有不良信用记录的情形后后到公积金管理中心领取表格填写，进行申请；填写完后等待验证；验证通过后到公积金管理中心办理相关手续；最后到指定银行办理公积金贷款手续。