二手房用公积金贷款的条件
2024-01-18 22:11
二手房用公积金贷款条件
一、基本条件
1. 借款人必须是中华人民共和国公民，并具有完全民事行为能力。
2. 借款人必须具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
3. 借款人必须信用良好，无不良记录。
4. 借款人必须符合住房公积金贷款的基本条件，如连续缴存住房公积金满6个月等。
二、房屋条件
1. 房屋性质为二手房，包括商品房、经济适用房、集资房等。
2. 房屋面积在60平方米以上，房龄在30年以下。
3. 房屋产权清晰，符合相关法律法规。
三、贷款条件
1. 贷款额度最高不超过房屋评估值的80%。
2. 贷款期限最长不超过30年，但不得超过借款人法定退休年龄后5年。
3. 贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
4. 贷款还款方式灵活，可以选择等额本息、等额本金等还款方式。
5. 需要提供担保人或抵押物进行担保。
四、其他条件
1. 需要提供房屋买卖合同、购房发票等相关证明文件。
2. 需要提供本人及配偶的身份证、户口本、收入证明等相关证明文件。
3. 需要支付一定的评估费、抵押登记费等相关费用。
