房贷申请所需材料
2024-03-01 21:36
房贷申请所需材料
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一、基本资料
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1. 身份证:申请人及共同申请人(若有)的身份证原件,身份证必须在有效期内。
2. 户口本:申请人的户口本原件,如果户口本丢失,需到派出所开具户籍证明。
3. 婚姻证明:已婚人士需提供结婚证原件,如果结婚证丢失,需到民政局开具结婚证明。未婚或离异人士需提供未婚证明或离婚证明原件。
4. 收入证明:申请人所在单位开具的收入证明,需盖有单位公章或财务章。
5. 银行流水:申请人需提供连续6个月的银行流水账单,需体现申请人的收入情况。
二、财务资料
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1. 购房合同:申请人与房地产开发商签订的购房合同原件。
2. 首付款凭证:申请人支付首付款的凭证,如银行转账记录、POS单等。
3. 购房发票:房地产开发商出具的购房发票原件。
4. 其他财产证明:申请人可提供其他财产证明,如房产、车辆等,以增加贷款申请的审批成功率。
三、贷款申请表格
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1. 贷款申请表:申请人需填写贷款申请表,表中需填写贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。
2. 个人征信授权书:申请人需签署个人征信授权书,授权银行查询自己的征信记录。
3. 房屋评估报告:银行委托的评估机构出具的房屋评估报告。
四、其他资料
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1. 社保缴纳证明:申请人需提供社保缴纳证明,证明自己的工作稳定性。
2. 公积金缴纳证明:如果申请人有公积金缴纳记录,需提供公积金缴纳证明。
3. 其他银行信用记录:如果申请人有其他银行的信用卡或其他贷款记录,需提供相关的信用记录证明。
4. 税务证明:申请人需提供个人所得税纳税证明或企业税务报表等证明文件,以证明自己的收入来源和财务状况。