商业银行房贷条件

商业银行房贷条件

一、贷款申请基本条件

1. 借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2. 有稳定收入，能够按时偿还贷款。

3. 有固定住所，能够提供抵押物。

二、贷款额度与利率

1. 贷款额度根据抵押物评估值确定，最高不超过抵押物评估价值的70%。

2. 利率根据中国人民银行规定浮动，具体利率根据借款人的信用记录、还款记录等因素确定。

三、贷款期限与还款方式

1. 贷款期限一般不超过10年，具体期限根据借款人的还款能力和抵押物情况确定。

2. 还款方式可选择等额本息或等额本金，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

四、申请资料准备

1. 借款人身份证明：身份证、户口本等。

2. 收入证明：工资单、银行流水等。

3. 抵押物证明：房产证、土地证等。

以上是商业银行房贷的基本条件和申请资料准备，具体申请流程和所需材料可能因地区和银行的不同而有所差异，建议借款人提前咨询当地银行或贷款机构，了解详细信息。