房贷怎样去申请啊
2024-04-04 04:11
申请房贷的过程
购房者申请贷款,应持身份证件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和购房合同,向贷款人申请贷款。
贷款人同意后,购房者将与贷款人签订借款合同和抵押合同,并持有关文件向房地产交易所申请办理抵押登记手续。
借款人在银行开立账户,贷款将发放到这个账户。
购房者分期偿还银行的贷款,并在每月的特定一日偿还。
在抵押合同中规定,借款人有义务对其还本付息。如果借款人不能偿还贷款,银行有权出售抵押物以收回贷款。
办理房贷注意事项
要尽量把尾款付清,否则就要支付一大笔利息。因为公积金贷款的利率比较低,所以在申请房贷的时候应该优先选择公积金贷款。
在银行审批时,应提供尽可能多的还款来源证明。如果能够提供足够的银行流水或者其他资产证明,可以证明还款能力,那么房贷审批就会更顺利。
还房贷最好绑定一张储蓄卡,这样就不用自己记着还款时间,银行会自动扣款。如果使用其他还款方式,就需要自己记着还款时间,否则可能会造成逾期还款。