房贷逾期会干嘛，房贷逾期会怎么办

房贷逾期会怎么办

一、罚息

签订贷款合同时，银行一般都会在合同上明确规定，借款人若未按合同规定按月偿还贷款，贷款罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收百分之三十到百分之五十，从逾期之日起，对贷款人按每日万分之二点一计收利息。

二、产生不良信用记录

逾期还款，银行会将逾期记录上报至央行征信系统，记录一旦形成，将保留五年之久。这样个人征信报告中就存在污点，这对于用户未来办理房贷、信用卡、业务或多或少有些影响。

三、房产被拍卖

一般来说，房贷逾期达到三个月以上，银行就会给贷款人发律师函，若贷款人仍不还款，银行就会请律师向法院起诉，经法院裁决后，若仍无法偿还，银行有权申请法院强制执行，房子会被拍卖用以偿还贷款。拍卖所得的资金会优先用于偿还剩余贷款及所产生的罚息。

四、影响其他贷款申请

若贷款人逾期次数较多，或者被银行认定为恶意拖欠贷款，那么想要从银行申请到其他大额贷款的难度会增加许多。这类型的贷款人基本上在申请房贷的时候就已经被拒之门外了。

五、影响家庭生活

若借款人逾期时间较长，银行就有权利向法院提起诉讼，强制要求借款人还款。这会对借款人的家庭带来极大的影响，有可能连累到家庭成员的正常生活。

房贷逾期的后果不容小觑，为避免这种情形的发生，借款人应当量入为出，充分考虑到自身的经济状况和未来的收入状况，谨慎决定借款的额度和期限。若在还款过程中遇到困难，应及时与银行沟通协商解决。