公积金贷款的条件和标准

住房公积金贷款

一、贷款条件

借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

1. 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2. 借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。

3. 具有城镇常住户口或有效居留身份。

4. 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

5. 信用良好，借款人及所在单位已与贷款银行签订个人住房公积金缴存委托协议。

6. 已支付了规定比例的购房首付款，并提供有效的购房合同或协议。

7. 必须是与有住房公积金贷款资格的委托行签定了楼宇按揭贷款合作协议的房地产发展商和建筑安装企业所建的房屋。

二、贷款标准

住房公积金贷款是政策性专项贷款，不得挪作他用。只能用于以下建设项目的专项资金贷款：职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

同时，为确保住房公积金的有效使用，严格执行国家有关住房公积金专项使用范围，住房公积金发放必须符合国家及省、市规定的用途范围。

住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的政策。并随着经济的发展，逐步过渡到以贷款为主。