公积金贷款有什么条件吗

公积金贷款的条件

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。但是不是所有的人都可以申请公积金贷款的，需要满足一定的条件：

1. 借款人具有完全民事行为能力;

2. 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3. 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4. 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5. 能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6. 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7. 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8. 借款人同意办理住房抵押和保险;

9. 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料。

10. 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并无不良信用记录。

贷款额度最高为60万。借款人及参贷人可按照不超过借款双方月收入的50%的比例逐月递减还款额的方式计算每月应还款额。