企业房产税规定

企业房产税规定

一、征收对象

企业房产税的征收对象为企业拥有的房屋，包括住宅、商业用房、厂房、仓库等。对于出租的房产，由出租方按照租金收入缴纳房产税。

二、计税依据

企业房产税的计税依据为房屋的评估价值或租金收入。评估价值以房屋所在地的评估机构评估结果为准，租金收入则以实际收取的租金为准。

三、税率

企业房产税的税率为1.2%。对于不同用途的房屋，税率可能有所不同。例如，对于住宅用途的房屋，税率可能为0.8%；对于商业用途的房屋，税率可能为1.5%。具体税率以当地税务部门规定为准。

四、税收优惠

企业房产税有一些税收优惠政策，例如：对于符合国家节能减排标准的绿色建筑，可以享受一定的税收减免；对于因地震、洪水等自然灾害造成房屋毁损的，可以申请减免房产税等。具体优惠政策以当地税务部门规定为准。

五、征收管理

企业房产税由当地税务部门负责征收管理。企业应在每个纳税年度按照税务部门的要求申报缴纳房产税，并保存好相关的纳税凭证和资料。如需了解更多征收管理方面的信息，请咨询当地税务部门。

六、违规处罚

对于未按时缴纳房产税的企业，税务部门将按照相关法律法规进行处罚。同时，企业如存在故意虚报瞒报等违法行为，也将承担相应的法律责任。因此，企业应遵守税收法律法规，如实申报缴纳房产税。

七、减税降费政策

为了支持企业发展，减轻企业负担，政府出台了一系列减税降费政策。这些政策包括但不限于：提高企业研发费用加计扣除比例、扩大固定资产加速折旧范围、降低社会保险费率等。企业应关注这些政策，了解其具体内容，并根据自身情况进行合理运用，以降低自身的税费负担。