企业房产税计税基础是多少，什么是企业房产税

什么是企业房产税

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企业房产税是指企业拥有的房地产财产，按照一定比例计算出的税款。根据国家税法规定，企业房产税的计税基础是企业所拥有的房地产的评估值。

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计税基础是什么

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企业房产税的计税基础是指企业所拥有的房地产的评估值。评估值是指房地产权属单位的市场价值，是根据市场价格、地段、建筑物的用途、状况、建筑面积等因素进行评估的。

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如何确定评估值

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评估值的确定需要由拥有房地产的企业向当地评估机构申请评估，评估机构会派遣评估师进行现场勘察和评估。评估师会根据房屋的地段、建筑面积、建筑物的用途、建筑物的状况等因素进行评估，最终确定评估值。

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如何计算企业房产税

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企业房产税的计算公式为：企业房产税 = 评估值 × 税率。目前，国家对企业房产税的税率为1.2%。

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企业房产税的缴纳方式

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企业房产税的缴纳方式有两种：一是企业可以选择一次性缴纳，即在每年的3月31日前将当年的企业房产税一次性缴纳完毕；二是企业可以选择分期缴纳，即将当年的企业房产税分为两次缴纳，第一次缴纳应在当年的3月31日前，第二次缴纳应在当年的9月30日前。

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企业房产税的税务申报

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企业房产税的税务申报应在每年的3月1日至3月31日之间进行。企业需要向当地税务部门提交企业房产税申报表及相关证明材料。企业在缴纳企业房产税时，也需要向当地税务部门提交相关证明材料。

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结语

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企业房产税是企业必须要缴纳的一种税款，企业需要认真了解企业房产税的计税基础、计算公式、缴纳方式及税务申报等相关内容，以确保自己的纳税行为合法合规。